Le repérage du plomb obligatoire dans les biens construits avant le 1er janvier 1949

Le plomb est un métal qui entrait dans la composition de nombreux revêtements intérieurs et de canalisations.

Or, ce métal est responsable du saturnisme, une maladie grave qui provoque une sévère intoxication, aux répercussions importantes sur le système nerveux, les reins ou encore la moelle osseuse.

Les biens immobiliers construits avant son interdiction le 1er janvier 1949 sont donc susceptibles d’en contenir.

L’objectif du diagnostic plomb, également appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb, est de le détecter au moyen d’un appareil à fluorescence X et de vérifier sa concentration, même si plusieurs couches de matériaux nouveaux recouvrent une ancienne peinture au plomb.

Si la concentration est supérieure à 1 mg/cm², les éléments contenant du plomb devront être éliminés.

Ce diagnostic spécifique ne peut être confié qu’à un professionnel certifié, disposant du matériel adéquat comme Olivier.

Si le diagnostic est négatif, sa durée de validité sera illimitée.

S’il est positif, le diagnostic sera valable un an en cas de vente et 6 ans dans le cadre d’une location.