Les diagnostics obligatoires location ont pour but d’informer de manière précise les futurs occupants de votre bien de l’état de ce dernier.
Ils vont concerner de nombreux points généraux comme ses performances énergétiques avec le DPE, l’état de ses installations intérieures de gaz et/ou d’électricité (si elles ont plus de quinze ans) avec les diagnostics gaz et/ou électricité, la présence de matériaux dangereux comme l’amiante et le plomb.
D’autres diagnostics plus spécifiques peuvent être obligatoires en fonction de l’environnement du bien avec le diagnostic bruit, l'état des risques ou le diagnostic termites ou encore la surface habitable du bien avec la loi Boutin.
Toutes ces informations sont en effet nécessaires pour éclairer le consentement d’un futur locataire dans la prise à bail.
Opposables pour la plupart, il convient de confier leurs réalisations à un professionnel, certifié et titulaire d’une assurance responsabilité civile professionnelle en règle.
Odiag’immO se tient à votre disposition pour vous indiquer quels sont les diagnostics obligatoires location qui vous concernent et les réaliser pour vous.