L’audit énergétique, pour une meilleure information sur les travaux à prévoir à l’achat d’un logement

À partir d’avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique devient obligatoire pour vendre certains logements (maisons individuelles et immeubles en monopropriété), en particulier ceux notés F et G à la suite du DPE avant vente. L’obligation d’audit s’étend au fil du temps, pour concerner l’ensemble des logements en vente d’ici 2034, à moins qu’ils n’aient obtenu une note comprise entre A et C au DPE.

Le rapport d’audit doit être présenté dès les premières visites. Charge au vendeur de s’assurer que le document est disponible. L’objectif consiste à fournir une information concise et transparente aux acquéreurs, sur les travaux à réaliser dans le logement pour améliorer sa performance énergétique.

Les recommandations présentes dans nos rapports d’audit peuvent permettre de passer de la classe F à la classe C, avec une diminution très nette des factures de chauffage et une réduction du volume de CO2 émis par le bien.

Outre une liste exhaustive des travaux pouvant être mis en œuvre dans une recherche d’amélioration, le rapport d’audit réglementaire contient des informations sur le budget à prévoir pour ces travaux et sur les différentes solutions de financement, en particulier sur les aides à la rénovation énergétique.

Grâce à l’audit énergétique, les acquéreurs de logements à faible valeur verte ont toutes les clés en main pour améliorer les biens et y apporter une plus-value.